2000〜2010年築, 専有面積15.77㎡〜35.77㎡の平均販売価格
東京都
116.5万円/㎡
前年比+1.0%
文京区
115.3万円/㎡
前年比-2.8%
スカイコート文京白山第3
東京都文京区白山二丁目
都営大江戸線 / 春日駅 徒歩9分
2005年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,832万円
109.9万円/㎡
1,929
2,531
3,133
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,832万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,531万円〜3,133万円
98.2万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
スカイコート文京白山第3
2,300万円（89.3万円/㎡）/ 1階 / 25.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は89.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 2,300万円 | 89.3万円 | 1階 | 25.77㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例48件の平均平米単価は100.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | スカイコート文京白山第3 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 2,300万円 | 89.3万円 | 25.77㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,200万円 | 109.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザレジデンスオブトーキョーエム23 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,340万円 | 111.4万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,300万円 | 104.3万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,099万円 | 99.1万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/23 | グランフォース早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,960万円 | 98.3万円 | 19.94㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,190万円 | 105.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステージグランデ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | シンシア早稲田 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,250万円 | 81.0万円 | 27.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/14 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/12 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.75㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/19 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2023/10/05 | サンテミリオン本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,330万円 | 105.9万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,000万円 | 96.8万円 | 20.67㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/15 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/12 | ルーブル本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,140万円 | 101.5万円 | 21.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/06 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | フォルトゥナ小石川株S 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,050万円 | 96.6万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/07 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,500万円 | 84.8万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 2,680万円 | 99.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/15 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 2,200万円 | 102.8万円 | 21.4㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/05 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,240万円 | 102.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/29 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,170万円 | 101.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ステージファースト本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 2,307万円 | 103.4万円 | 22.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,290万円 | 105.5万円 | 21.7㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/01 | ロアール文京江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,060万円 | 101.1万円 | 20.37㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/18 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,450万円 | 94.4万円 | 25.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/28 | フロントシティ文京 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,280万円 | 110.0万円 | 20.72㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/06 | 株正進社本社ビル 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 2,380万円 | 100.0万円 | 23.79㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 83戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/10 | パークウェル千駄木弐番館 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,180万円 | 106.0万円 | 20.56㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | アーバイル文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅7分 | 1,890万円 | 92.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレール・ドゥーク文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,300万円 | 97.3万円 | 23.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | ステージファースト白山 文京区白山二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステージファースト白山 文京区白山二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 2,500万円 | 106.8万円 | 23.4㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/12 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,400万円 | 102.6万円 | 23.4㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/28 | スカイコート後楽園WEST 文京区小石川四丁目 | 後楽園駅10分 | 2,190万円 | 109.7万円 | 19.96㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/14 | OLIO白山 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 2,160万円 | 100.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ステージファースト後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅12分 | 2,550万円 | 89.9万円 | 28.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/05 | サンテミリオン小石川後楽園 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅9分 | 2,490万円 | 107.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/01 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅7分 | 2,280万円 | 99.2万円 | 22.98㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/15 | パークウェル東大前 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,400万円 | 108.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%上昇、文京区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は文京区の平均と比較して22.5%割安です。
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